Vous avez en projet de procéder au montage d’une SCI et d’une SASU ? Alors vous êtes à la bonne adresse. Nous vous proposons de découvrir ici, l’essentiel à savoir au sujet de ces types de sociétés. Vous pourrez également avoir des pistes et des conseils pour procéder à un montage sci sasu dans les meilleures conditions.
Par qui se faire accompagner pour faire ce montage ?
Le montage d’une sci et d’une sasu représente un projet d’envergure, qui nécessite des compétences bien spécifiques. Pour cela, un accompagnement professionnel est généralement conseillé, et ce, dès le début de la procédure. Vous aurez besoin de plusieurs experts, qui vous feront profiter de leur savoir et de leur expérience, pour que votre montage sci sasu se déroule dans les meilleures conditions.
Ils vous prêteront main forte dans la réalisation des formalités et des démarches administratives et juridiques. Parmi ces experts, on retrouve avant tout, le conseiller en création d’entreprise. Son travail est de vous accompagner dès le début, afin de concrétiser votre projet. Il consacre du temps à réfléchir sur la meilleure façon de donner vie au projet, avant même le lancement des activités. Il faut noter toutefois qu’il vous accompagne et vous assiste, sans pour autant se charger de réaliser les démarches à votre place.
En dehors du conseiller, vous aurez aussi besoin d’un expert-comptable. Ce dernier sera plus compétent pour vous prêter main forte, dans les domaines comme la fiscalité, les finances, la comptabilité, et même le domaine juridique. Il sera surtout utile dans les dernières phases de préparation de votre projet de montage sci sasu. Il vous conseille dans plusieurs choix, et vous aide dans la réalisation de certaines formalités.
Pour que votre projet soit une réussite, pensez aussi à vous faire accompagner par un avocat. Ce sera lui l’expert qui pourra vous conseiller sur toutes les questions d’ordre juridique. Enfin, si besoin est, pensez à choisir aussi un mentor en matière de business, pour vous aider à prendre les bonnes décisions.
La SARL est une forme juridique offrant de nombreux avantages aux créateurs d'entreprise. Si vous voulez savoir quels sont les associés d'une SARL, cet article est pour vous.
SCI, SASU : complémentaires et pourtant si différentes
La sci et la sasu sont deux statuts très utilisés par les créateurs de société ou d’entreprise en France. Ils sont aussi populaires que la sas ou la sarl, et offrent divers avantages.
- Tout d’abord, la sasu est une société par actions simplifiée unipersonnelle. Autrement dit, elle compte un seul associé, qui se charge de définir les règles de l’organisation. C’est aussi lui qui décide du montant du capital social de la société. Notons qu’en optant pour ce statut, vous êtes dispensé de plusieurs démarches et formalités.
- De son côté, la sci est le statut à choisir pour la gestion des activités en rapport avec l’investissement immobilier. On parle d’ailleurs de société civile immobilière. Dans ce genre de société, il peut y avoir plusieurs associés. Il faut obligatoirement prévoir une adresse pour le siège social.
- Concernant le capital, il n’y a pas de minimum requis. Toutefois, les associés doivent mentionner, lors de la rédaction des statuts, s’il s’agit d’un capital fixe ou variable. Ici, les associés peuvent mettre en commun des biens immobiliers, afin de profiter ensemble des bénéfices, tout en supportant ensemble les éventuelles pertes.
Ainsi, la sci et la sasu semblent au premier abord, n’avoir rien en commun. Elles sont très différentes l’une de l’autre, et pourtant, elles sont complémentaires. Vous pouvez donc combiner les avantages de ces deux types de société, pour gérer une activité dans l’immobilier.
Si vous envisagez de créer votre propre entreprise, connaître les formalités juridiques de la création d'entreprise vous intéresse probablement. Notre article vous parle de toutes les démarches indispensables à la création de votre entreprise. Par ailleurs, si vous voulez savoir comment optimiser votre SASU fiscalement, nous avons préparé un autre article pour vous !
Peut-on investir dans une SCI via une SASU ?
Pour ceux qui s’intéressent au monde de l’immobilier, mais qui ne possèdent qu’une sasu, sachez qu’il est possible d’avoir une sasu immobilière. Vous pouvez en effet investir dans une sci, par le biais de votre sasu. Cette solution vous offre un avantage majeur, la possibilité de rester unique associé de votre holding. Vous n’aurez donc pas à partager les parts avec une tierce personne.
De plus, vous pourrez profiter d’un fonctionnement très souple. Vous aurez une société commerciale, avec une responsabilité limitée à votre apport. Notons toutefois qu’il faudra assumer un inconvénient non négligeable par rapport à l’impôt. En effet, avec le régime fiscal de la sasu immobilière, vous aurez une double imposition, et aussi des cotisations sociales élevées.
Vous envisagez de créer une holding SCI ? Découvrez les nombreux avantages de cette stratégie en consultant notre article complet. Vous y trouverez une analyse approfondie des avantages de la création d'une holding SCI, notamment en termes de gestion du patrimoine immobilier, de limitation de la responsabilité, de transmission simplifiée du patrimoine et de maîtrise de l'endettement et de la trésorerie.